2022-07-20
星島日報
（星島日報報道）由旭日國際集團及富元集團合作開發打造的中山全新國際金融中心「中山108」，發展商最新推出住宅項目中山「108．君悅府」，提供約1726伙，項目推出第1期單位來港銷售，入場費由160餘萬人民幣（折合港幣約186萬）。
中山「108．君悅府」位於岐江新城的東區總部經濟區。東區總部經濟區是岐江新城未來的發展核心，項目總建築面積約120萬方米（約1291萬方呎）。
將興建7幢超高層地標綜合體，高度由150米至498米，集108層高的超甲級寫字樓、國際五星級酒店、服務式公寓、高端江景豪宅於一身，並提供面積達7萬方米 （約75.3萬方呎）的花園式立體商業街區，面積達162畝的濱江公園、文化中心等。
設15幢住宅涉1726伙
中山「108．君悅府」共設有15幢住宅，合共提供約1726伙。現時推出的第一期2至10幢住宅，每幢為32層高電梯洋房，單位面積分別有89方米（約958方呎）、127方米（約1367方呎）、130方米（約1399方呎）及144方米（約1550方呎），單位將連精裝交樓。
美聯中國珠海香港大灣區總部董事總經理林世昌表示，中山被喻為「大灣區西部重要綜合交通樞紐」，未來5年政府計畫投資超過1500億人民幣打好交通，重點推動深茂鐵路、南沙港鐵路、廣中珠澳高鐵等戰略通道建設，投資金額及建設項目均創歷史新高。
美聯林世昌：升值潛力大
林世昌續稱，中山與香港、深圳、廣州距離逐步接近，將加快中山未來經濟發展，例如現時已有港珠大橋通車，2024年深中通道亦會啟用，中山將形成貫通珠三角城市群南北、串聯珠江口東西兩岸，承接粵東西北地方的鐵路、陸路、水路轉換的重要城市，因此中山未來升值潛力巨大，同時亦有宜居優勢，中山「108．君悅府」位處岐江新城總部經濟區，是中山未來國際型服務中樞、創新型總部基地和生態型文化新區，相信成為香港客戶另一個受關注投資熱點。
事實上，在交通上擁有優勢，項目位於兩大TOD軌道（中山北站、中山站）之間，集地鐵、輕軌、高鐵於一身，可接駁珠海、廣州、深圳、上海、北京等一總城市以及香港、澳門。廣州18號線南延線西線（規劃中）在項目旁規劃設有岐江新城站。
經高鐵前往珠海及廣州只需30分鐘， 另世紀大道可快速接駁馬鞍島，深中通道（建設中），半小時直達深圳。起灣道快速工程沿過江隧道（規劃中）可快速接駁三角快線。
周邊配套亦齊全，可滿足一站式吃、喝、玩、樂及購物等需求，教育配套方便亦包括水雲軒、實驗小學、石岐一小、石岐中學等公立學校，對面亦是來自英國知名學府K12阿丁萊國際雙語學校；醫療方面，鄰近中山市人民醫院、中山二院、田源骨科、石岐華僑、中山東區起灣醫院等。