2022-07-20
明報
【明報專訊】新地(0016)旗下屯門兆康NOVO LAND，整個系列共提供約4500個單位，是屯門歷來最大型私宅發展項目外，昨日開價的第1A期，首推165伙折實均呎13,188元，較同區大型二手屋苑平均呎價低逾兩成，亦成為市場熱話。翻查資料，新地於2017年中就上述屯門兆康第54區大型發展項目完成補地價，涉總金額逾65.3億元，以可建約286萬方呎商住樓面計，折合每方呎樓面補地價僅約2290元。
NOVO LAND系列地盤佔地約46.1萬方呎，位於青山醫院西北方。新地副董事總經理雷霆當時表示，集團很高興就屯門兆康項目與政府達成補地價協議，有關補地價金額非常合理，而項目對外交通方便。
由於項目每方呎補地價僅約2290元，即使連同建築成本費和利息開支，新地亦大有條件以具競爭力的定價開盤，料稍後加推單位有加價空間，相信項目獲利甚豐。