中銀保監再回應「停貸」事件，指將千方百計推動「保交樓」，引導銀行做好具備條件的信貸投放，滿足房地產企業合理融資需求。彭博引知情人士指，中國擬實施房貸寬限期以安撫業主，減緩事件風險蔓延。
央視引述金融管理部門指，6月房地產銷售和融資同步回暖，房貸新增規模按月增長2,500億人民幣。市場憧憬「爛尾樓」危機有望解除，刺激地產股上揚，滬指收升1.5%。
近期內地爛尾樓「停貸潮」引發輿論關注，據《中國銀行保險報》報道，銀保監會有關部門負責人周日（17日）受訪時表示，銀保監會對此高度重視，加強與住建部、人民銀行等部門的協同配合，堅持「房住不炒」，堅持「穩地價、穩房價、穩預期」，支持地方更加有力地推進「保交樓、保民生、保穩定」工作。
主動研究 解決資金硬缺口
銀保監會要求，銀行保險機構應積極參與相關工作機制，配合壓實企業、股東等相關各方責任，千方百計推動「保交樓」。
該負責人表示，在地方政府「保交樓」工作安排的總體框架下，銀行應主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，協助推進項目快復工、早復工、早交付。
他並提到，加強與客戶溝通，依法保護金融消費者合法權益；有效滿足房地產企業合理融資需求，大力支持租賃住房建設，支持項目併購重組，努力保持房地產市場運行平穩有序。
該負責人又強調，處理好當前面臨的問題，也是實現房地產模式新舊轉換的重要契機。
彭博昨日（18日）引述知情人士指，銀行將暫時擱置針對爛尾樓購房者暫停支付房貸的司法追訴，且購房者在緩衝期內的信用評分不會受影響。具體的寬限期則將因地制宜，由地方政府和銀行視項目情況決定。
消息又指，監管部門已要求全國房地產按揭貸款規模最大的銀行--中國建設銀行為探索試點，與符合條件的地方政府合作設立基金，購買部分在建房地產項目，並將其改建為公租房。
房產新貸連升兩月 趨回暖
市場預料，計劃將有助安撫業主及短期修復市場對行業的悲觀情緒。當前全國已至少有80個城市逾200個項目的業主強制停止償還按揭貸款，廣發證券估計銀行受影響的資產約2萬億左右。
另外，央視報道指，從金融管理部門和多家銀行了解到，6月房地產貸款新增規模較5月明顯提升，連續兩月按月增。預計6月房地產貸款新增超1,500億元，較5月多增2,500億元，其中房地產開發貸款多增1,000億元，個人住房貸款多增1,500億元，房地產融資呈現回暖趨勢。
滬指昨收報3278點，升1.55%；深證成指報12532點，升0.98%。創業板指升1.44%，報2800點。滬深300地產指數大升逾3.2%。
作者：袁瑋婧