2022-07-19
經濟日報
加息預期升溫，新盤加快推售步伐。大埔豪宅林海山城昨首度開放會所予傳媒參觀，部署短期內推出；屯門NOVO LAND第1A期日內開價，首批將涉不少於165伙，戶型涵蓋開放式至3房。
希慎(00014)及香港興業(00480)合作發展，位於大埔露輝路的林海山城，昨日首度開放項目會所予傳媒參觀，希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，項目早前已獲批預售樓花同意書及入伙紙，正積極籌備樓書，短期內上載樓書，料最快下月初開放示範單位，並啟動推盤部署。
NOVO LAND手機程式 提升質素
香港興業業務拓展及市務總經理林紅表示，林海山城提供262戶花園洋房及分層單位，實用面積介乎1,010至8,030平方呎，戶型涵蓋2房至5房，當中標準單位佔160伙、連花園或頂層特色單位佔66伙、洋房佔36幢。而住客會所CLUB LUCCA佔地逾3.4萬平方呎，提供約30項多元設施，例如桌球室、私人健身室與水療等。
葉慕貞又指，第二季本港豪宅市場不乏高價承接，項目查詢度高，當中不乏港島、新界及九龍的專業人士及中港商人等，目標客群擁經濟實力，項目質素高，相信加息亦不會有所影響。
焦點新盤新地(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期，新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於日內公布首張價單，涉不少於165伙，戶型涵蓋開放式至3房，亦透露會有突破性付款方法。陳漢麟又指，項目提供手機應用程式助住戶提升生活質素。
利奧坊•曦岸 呎價31028新高
另外，市區豪宅增付款計劃或優惠催谷銷情。資本策略(00497)牽頭發展的渣甸山皇第，推2伙複式特色戶，於本周五（22日）起招標，實用面積4,078及4,440平方呎，亦推多項付款計劃吸客。尚家生活地產董事總經理方文彬稱，至今累售11伙，套現約23億元。
信置(00083)牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，過去周日（17日）首輪售出129伙，據成交紀錄冊顯示，佔99伙或76.7%單位買家採建築期付款計劃，佔比較同系凱柏峰I首輪約69.3%買家使用建築期付款計劃，多7.4個百分點。另外，恒地(00012)旺角利奧坊•曦岸頂層特色戶以996萬元成交，單位為2座28樓E室，實用面積321平方呎連平台160平方呎，屬1房間隔，成交呎價31,028元，創項目呎價新高。
作者：麥舜然