2022-07-18
經濟日報
美國聯儲局本月將再度加息，樓市氣氛亦受影響，二手成交步伐明顯減慢；雖然新盤可保持一定銷售量，但交投明顯集中於大型項目。隨着本周屯門區另一焦點盤開價，將進一步搶走購買力，新盤市場競爭趨激烈。
交投集中大型新盤 二手觀望
過去周末一手錄約140宗成交，較對上一周35宗，彈升約3倍，當中約9成交投來自將軍澳日出康城凱柏峰II，始終項目具規模，也鄰近鐵路站，配套具明顯優勢，直接搶走其餘貨尾盤的購買力。
隨着屯門大型項目NOVO LAND 1A期快將加入戰團，並於周內開價，新盤搶客戰料白熱化。
該盤尚未正式推出，已經凍結區內一帶的二手購買力，過去周末同區二手睇樓及成交量即時下挫，不少準買家選擇觀察新盤開價後，再作下一步決定。
至於本月一手成交走勢，連同凱柏峰II昨日首輪銷售，暫錄近500宗交投，與上月整月約1,300宗，仍有一定距離，但最終能否追趕上月成交量，甚至再度突破1,000宗成交，將視乎兩大新盤銷情而定。
作者：李偉航