2022-07-16
經濟日報
【本報訊】位於葵涌8號貨櫃碼頭旁的物流地於昨日中午截標，運輸及物流局表示，地皮合共接獲3份標書。有測量師認為，是次招標反應較預期差，料有流標風險。
就昨日截標現場所見，合共有兩間財團就項目提交標書，但兩者均未有透露身份。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指，對於是次只接獲3份標書感到意外，因為目前物流業發展理想，而且市場對這類地皮有需求，估計項目最終有流標風險。
測量師：或有流標風險
上述用地是美青路與貨櫃碼頭南路交界的葵涌市地段第531號用地，地盤面積約59.5萬平方呎，指定作物流服務及公眾停車場用途，最高樓面面積約149萬平方呎，以發展多層現代物流設施及公眾停車場。最新地皮估值約48億至52億元，每平方呎樓面地價約3,230至3,500元。
事實上，政府於去年12月中公布，推出位於青衣路與青衣航運路交界的青衣市地段第200號的用地，作物流服務用途，並原定於今年3月11日截標。不過，早前爆發第5波疫情，政府將上述用地改作社區隔離治療設施，因此取消招標活動。
責任編輯：楊雨