2022-07-15
經濟日報
重磅新盤銷售進入直路，屯門NOVO LAND第1A期昨上載樓書，最細213呎起，擬下周初開價，定價參考同系區內御海灣等，勢成今年最具規模的大型新盤。
由新地(00016)發展的NOVO LAND，挾屯門歷來最大私人發展項目姿態推出，當中打頭陣的NOVO LAND第1A期，樓書昨日曝光，由兩座31層高住宅大樓組成，提供824伙，涵蓋開放式至4房，實用面積213至1,467平方呎。
定價參考御海灣成交價
全盤最細單位位於Elverum 1座2樓H室，實用面積213平方呎，開放式，外連26平方呎平台。最大一伙屬Elverum 2座35樓頂層A1室，實用面積1,467平方呎4房戶，4間睡房向西北，連836平方呎平台及1,111平方呎天台。
發展商昨日亦首度開放項目3個示位供傳媒參觀，當中包括兩個項目主打的2房戶，分別為Elverum1座18樓P室及Elverum2座28樓H室，實用面積418及471平方呎。
新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND第1A期最快下周初公布首張價單，定價參考御海灣及元朗The YOHO Hub近期成交價，而有關項目現時平均呎價約2萬至2.2萬元。他補充，項目將以市價推售，有信心價錢被市場接受，並認為加息與香港樓市關係不大，集團未來續積極參與政府及市建局的招標項目。新地代理總經理陳漢麟說，項目單位預設不少收納空間，大門採智能電子鎖設計。
凱柏峰II設綠色按揭計劃
另邊廂，信置(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作的將軍澳日出康城凱柏峰II，鐵定周日（17日）首輪發售168伙，信置執行董事田兆源稱，是輪銷售包佔36伙一房、120伙兩房及12伙三房戶，折實售價636.88萬至1,287.8萬元，折實呎價17,417至19,809元，以價單定價計整批市值約16億元。
而中銀香港(02388)為凱柏峰II買家，提供全數碼化及無紙化綠色按揭計劃，中銀香港個人數字金融產品部副總經理劉寶萍表示，成功申請的買家可享6,888元額外現金回贈、及BoC Pay消費券勁賞2萬元。項目截至昨晚累收逾1,400票，超額逾7倍。
恒地(00012)發展的啟德HENLEY I至III，昨為部分價單單位新增720天長成交期付款計劃，買家於簽訂臨時買賣合約及180天內支付樓價10%，並繳付樓價5%許可費，即可提前入住，餘下樓價90%可於簽署臨約後720天內支付。
作者：馮嘉莉、關熹蔓