首推安達臣道商業地 最高估值不足10億

【明報專訊】除住宅地皮外，政府在今季亦推出一幅位於觀塘安達臣道、前身為安達臣道石礦場部分的商業地皮，為該區首幅商業官地。發展局長甯漢豪稱，該地皮位於安達臣道石礦場房屋群比較中央的位置，預計可提供約14萬方呎樓面，可作零售及餐飲等商業用途，服務區內居民。 可建14萬呎樓面 服務區內居民 美聯測量師行董事林子彬表示，近年非核心區商業地皮反應一般，是次項目招標具一定挑戰，因項目位處民生區及屋邨附近，估計落成後會以區內客源為主，料入標財團擬長線投資居多。綜合市場人士估計，地皮估值約7.42億至9.52億元，預計每方樓面地價介乎5300至6800元。 另城規會今審理外資基金ESR持有葵涌光輝凍倉（二）全幢工廈，改作數據中心的申請，擬建15層數據中心總樓面約35.2萬方呎。規劃署資料顯示，不反對改裝方案，料今日可獲通過。信和旗下奧運站一號銀海基座遨凱酒店向城規會提出內部改裝，令酒店房由現時32間增加26間或81%至58間，整體樓面維持11.2萬方呎，規劃署不反對其申請，料可獲「開綠燈」。