2022-07-14
星島日報
（星島日報報道）本港公營房屋供應緊張，房屋局局長何永賢書面回覆議員質詢時預計，由本年度至二○二五/二六的四個財政年度，房委會共有二萬四千五百個居屋單位落成，當中三百五十個為供一至二人居住的甲類單位，包括三百二十個啟德啟欣苑單位，實用面積介乎約一百八十六至一百八十九平方呎；另有三十個位於同區較後期落成項目的單位，實用面積相若。
350單位小於190呎
何永賢指，為迎合不同人數家庭的需要，興建的居屋單位有不同面積。一般來說，實用面積介乎大約二百七十至四百五十平方呎，視乎個別地盤的環境因素，例如位置、地形等，亦會考慮設計一些較小或較大的單位，以達至地盡其用。
另外，公屋進行圍封強檢期間，不時出現單位無人應門的情況。何永賢交代，今年上半年展開共約二百五十次屋邨圍封強檢行動，其中約一百二十次由房屋署統籌。截至上月底，有一成住戶沒有應門，據了解有不同原因，大多數為圍封期間並不身處單位內、外出工作，圍封時段後才回家等。
她表示，若房委會懷疑有濫用公屋單位的個案，例如長期沒有人居住或單位被丟空，將嚴肅跟進及調查；若證實住戶違反租約，會採取適當的租約管理行動，包括收回其公屋單位。她又稱，房委會一直採取不同策略打擊濫用公屋，包括透過日常管理措施及兩年一度家訪調查時偵察懷疑濫用個案外，轄下的中央專責小組亦會深入調查隨機抽選及公眾舉報的個案。
嚴肅跟進濫用公屋單位
市建局行政總監韋志成指，重建項目不能單靠一個機構，需要私人市場參與，而發展商參與否主要是考慮回報，惟具潛力及回報的項目已發展得七七八八，所剩的項目包括佐敦八文樓等，形容幾乎無回報。他認為需要將沒有潛力的項目變成有潛力，以增加市場誘因，包括調整地積比等；又指隨着舊區老化問題愈來愈嚴重，適當時會向政府提出增加注資。