警方發現有騙徒嫌利用虛假授權書及臨時買賣合約，冒稱是空置物業單位授權人及買家，再轉售給騙徒預先成立的公司，騙取按揭貸款，及將業權據為己有，其中兩個物業涉款合約1,000萬；追查發現由1月開始，同一騙徒集團在未經業主同意下，擅自更改最少42個物業單位的差餉繳納人資料，企圖日後侵吞單位業權。
冒空置樓業主 轉售兩伙共千萬
警方商業罪案調查科昨日在全港多個地點，以物業詐騙拘捕4名男子，被捕人年齡介乎35至47歲，部分人有黑社會背景。
商業罪案調查科警司孔慶勳指，警方於今年4月接獲市民報案，指其空置物業被人竄改差餉繳納人資料。商業罪案調查科經深入調查及分析後發現，有犯罪集團以虛假授權書及虛假臨時買賣合約，自編自導偽冒業主授權人及買家，將兩個合共約1,000萬物業轉售予兩間由騙徒預先成立的管理公司，相信騙徒利用虛假物業交易以騙取按揭貸款，及稍後企圖侵吞業權。
警方調查發現，同一集團於今年1月已開始未經業主同意下，竄改最少42個物業差餉繳款人資料，並透過多種不法手段，包括換鎖、張貼大字報告示及爆竊，企圖滋擾業主或租客迫使遷出該批單位，從而取得單位差餉收據，以偽冒單位物業管理人，企圖日後侵吞單位業權。
宜留意差餉公共單據 有否被改
警方昨日採取行動，以企圖欺詐在全港多個地點拘捕4名年齡介乎35至47歲男子，部分人有黑社會背景。行動中，警方搜查多個住宅及公司，檢獲一批偽冒文件。警方不排除有更多人被捕。
警方提醒市民，如果有空置物業，應該不時留意物業狀況，如發現有差餉或公共開支單據被竄改，務必核實，如有需要應盡快尋求警方幫助。
作者：黃傑偉