2022-07-12
經濟日報
疫情持續超過兩年，市民亦已習慣減少外出用膳的比率，繼而較多留家煮食，因此刺激市場對蔬菜的需求，近期市場就錄得多宗蔬菜店的租賃個案，平均呎租介乎57至147元。
據資料顯示，民生區跑馬地錄得蔬菜店承租個案，景光街1至9號景祥大樓地下8A及8B號舖位，面積約700平方呎，月租約10.3萬元，平均呎租約147元，租金較上手肉店每月9萬元，上升約14.4%。
而比鄰的景祥大樓地下7號舖位新近亦獲蔬菜店承租，面積約600平方呎連同入則閣600平方呎，月租約6.8萬元，平均呎租約57元，上手租戶為藥房。
葵涌葵麗大廈舖 呎租61
另外，葵涌區則錄得蔬菜店續租個案，石蔭路29至45號葵麗大廈地下G號舖位，面積約1,000平方呎，月租約6.1萬元，平均呎租約61元，續租租金持平。
美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，受強勁的民生需求帶動，蔬菜店的生意持續向好，為了方便顧客同時選購其他貨品及提升盈利，有部分蔬菜店亦會同時出售生果或豬肉，又指蔬菜店傾向挑選門闊及單邊舖位，比鄰市政大廈街市附近的地舖尤其合適。他又指，蔬菜店的日常經營穩定，相信受疫情影響及香港人飲食習慣日趨健康下，上述行業的承租力將持續向好。
作者：黎煥成