2022-07-12
經濟日報
市場焦點大盤，新地(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期籌備工作進入直路，料於兩日內上載樓書及開放示範單位，最快於周內開價。
新地代理總經理陳漢麟表示，項目屬屯門歷來最大型私人住宅發展項目，提供逾4,500伙及逾40萬平方呎會所及戶外園林，將於兩日內公布項目售樓說明書及公開示範單位，並爭取於本周內開價。
涉逾4500伙 屯門歷來最大項目
陳漢麟續指，為打造幸福健康生活，故特別推出全新物業管家品牌「WeSpire」，提倡健康智慧生活，以建立一個幸福、人與人連繫的社區。
WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，為提升住戶生活質素，投資逾200萬元，特設18個機械人，以提供7款不同服務，包括禮賓服務、派對娛樂、送物、侍餐、運送大型行李、保安巡邏及消毒清潔，望打造一個全新社區，他亦透露，項目管理費每平方呎約3.98元。
朱啟明又表示，項目引入AI智能管家，提供大堂日常禮賓服務，包括預訂會所設施及活動、路線導航、即時交通、社區資訊、智能對話等。此外，為打造多元社區生活，項目提供水耕農莊、單車共享服務、環保充水站等設施，並會不時舉辦節日活動、健身、瑜伽及太極等教練服務。
凱柏峰II暫收900票 超額5.5倍
市場另一焦點大型新盤，由信置(00083)領頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，首張價單138伙，提供1房至3房戶，折實價636.88萬元入場，對比凱柏峰I稍高1%，昨日累收近900票，超額逾5.5倍。
新盤餘貨亦積極推，恒地(00012)旺角利奧坊•曦岸已屆現樓，推出長成交期付款以及先住後付優惠，買家於簽署臨時買賣合約時先支付樓價5%，在簽臨約360天內再支付樓價2%，餘下樓價93%則在簽下臨約738天，即約兩年內付清。另外，買家可於簽下臨約後45日至360日期內申請入住許可，但須繳付相等於樓價1%的許可費用。同時，發展商又新增夏日折扣優惠，約為樓價2%。
一手市場暢旺，昨日錄得一宗新高價成交，新地旗下沙田瓏珀山第2期，招標售出King Tower 2的26樓Villa B室特色戶，實用面積1,950平方呎連283方呎平台，屬4房間隔，成交價逾5,926.04萬元，呎價30,390元，成交額及呎價均創項目新高。
作者：麥舜然