2022-07-08
經濟日報
【本報訊】學生租樓踏入旺季，不止內地生積極物色租盤，本地生亦不例外，又以白石角至大埔一帶最為學生客歡迎，新近有內地生斥1.68萬元承租海日灣2房。
美聯分行營業經理蔡潔雯指，白石角因坐擁近大學優勢，故踏入暑假以來，吸引不少內地生到區內物色租盤，而新近獲內地生承租為海日灣B1座低層E室，實用面積515平方呎，2房，以1.68萬元租出，呎租32.6元。據悉，上址由3位學生合租，並預繳一年租金。而業主於2018年以716.5萬元購入，現享租金回報2.8厘。
本地生8000元 租嵐山開放式
除內地生外，本地生亦積極物色租盤，如剛租出的大埔嵐山9座中層A室，實用面積196平方呎，開放式間隔，議價後以8,000元租出，呎租40.8元。租客為本地大學生，為方便上學，家人為其租入單位自住。
隨着租務旺季展開，租盤去貨快，而且議價空間收窄，如剛租出的荃灣荃景花園大2房，放盤未夠兩星期議價500元租出。
承租為荃灣荃景花園6座低層H室，實用面積495平方呎，屬屋苑大2房，內籠裝修企理，放盤10日，僅減價500元，獲租客即睇即以1.4萬元承租，呎租28元。租客為方便返工，減省通勤時間，即決定還價承接。以業主於2017年以500萬元購入計，租金回報達3.4厘。