2022-07-08
經濟日報
新盤熱銷，將軍澳日出康城凱柏峰I昨次輪發售238伙，即日售出225伙，幾近沽清，連同首輪８天售出463伙，吸金近40億元，成為今年吸金第5多新盤。發展商乘勝狙擊，擬短期推出凱柏峰II，涉644伙。
由信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00978)合作的凱柏峰I，延續首輪熱銷勢頭，昨次輪推出238伙，折實643.86萬元入場，開售不足3小時已速沽219伙，即日售出225伙，佔推出單位95%。
次輪售出225伙 不乏大手掃貨
昨早上9時起於尖沙咀帝國中心展開新一輪銷售，據本報記者現場所見，未及9時，已有近百名準買家及代理抵達排隊等侯揀樓，人龍一度由售樓處，沿麼地道花園延至近海景嘉福酒店停車場入口，場面熱鬧，當中不少屬年輕客及家庭客。
項目今輪再有大手掃貨個案，一組區內買家動用約1,700萬元連購2伙兩房單位，擬作自住用途，而項目最終即日售出225伙，套現逾20億元，當中推出的2房連儲物室及3房單位悉數沽清。
信和置業執行董事田兆源表示，凱柏峰I推出至今速沽463伙，套現近40億元，可見買家均睇好香港樓市，對香港前景具信心，而昨日入市的買家大部分是年輕家庭客，且有新婚上車客等。而該輪售出最高價單位來自1A座42樓B室，實用面積721平方呎，3房，成交價1,370.15萬元，呎價19,003元。
事實上，凱柏峰I銷情氣勢如虹，至今套現金額僅遜同系與嘉華、中國海外(00688)合作的元朗錦上路站柏瓏I及II、新地(00016)大埔白石角Silicon Hill第1期，以及會德豐地產啟德MONACO MARINE，為年內吸金量第5多項目，而前述4盤吸金分別達近40億至66.17億元。
畢架•金峰推3伙 下周一招標
發展商乘勝追擊，計劃短期推售凱柏峰II，項目已獲批出預售，料日內公布最新部署，提供644伙，預計2024年12月15日落成入期，樓花期約29個月。
另邊廂，遠東發展(00035)沙田現樓豪宅畢架•金峰，再推3伙於下周一（11日）起招標出售，實用面積1,033至1,542平方呎，當中包括1座11樓A室特色戶，實用面積1,542平方呎，連718平方呎平台。
作者：鄭達偉、唐健恒