2015-01-27
經濟日報
活化項目漸獲大型機構注視，如開源道建生廣場（Pioneer Place），獲以色列船務公司Zim承租兩層。
消息指，觀塘開源道建生廣場錄得租務成交，涉及物業兩層樓面，每層面積約2.3萬平方呎，合共約4.6萬平方呎，以每月約101萬元租出，呎租約22元。
轉遷建生廣場 省逾半租金
據悉，物業新租客為Zim Integrated Shipping Services，屬以色列最大型的船務公司，原租用鰂魚涌太古坊One Island East的22及28樓全層，合共約4.2萬平方呎。按該廈現時呎租約60元，是次搬至東九龍，可節省逾半租金支出。
建生廣場原為工廈，業主建生國際（00224）早年申請活化，改裝作寫字樓用途，大廈樓高10層，總建築面積約230,130平方呎，已完成改裝並入伙。據悉現時該廈合共租出5層樓面，包括近日製衣公司承租兩層。
事實上，東九龍近年吸引不同行業進駐，近期則相繼有船務公司落戶，如海濱道181號新式商廈One Harbour Square 12、15及16樓3層樓面，合共約5.5萬平方呎，呎租約27元，屬近兩年東九龍最大手租務。新租客為董建華家族旗下東方海外（00316），屬大型船務公司，原租用港島東寫字樓。