2014-09-17
明報
【明報專訊】繼大鴻輝旗下何文田加多利峯提價重推後，同區再有新盤加入搶客戰。由豐泰地產投資發展的何文田棗梨雅道3號昨日公布價單。項目首批先推30伙標準單位，平均呎價2.4萬元，發展商提供最高7.25%及6.75%優惠後，平均折實呎價約2.16萬元，與周五開售22伙加多利峯貨尾，平均呎價2.1萬元相若。
棗梨雅道3號首批30伙，實用介乎655至1094方呎。首張價單顯示，凡於10月31日前簽署臨時買賣合約買家，可享3%的優惠，另樓價2000萬元以上的單位，可獲4.25%從價印花稅折扣；2000萬以下的單位，從價印花稅補貼則為3.75%，以上折扣可直減樓價。首批最平入場單位為5樓C室，實用655方呎，定價1250.3萬元，折實價1166萬元，實呎1.78萬元。可留意的是，首批購買A室的買家，發展商將附送價值200萬元車位一個。豐泰地產投資董事總經理朱惠德表示，項目市值約15億元，將盡快公布銷售安排。
迎海•星灣御獲批預售
新地（0016）將軍澳天晉IIIA期最新加推122伙已上載銷售安排，周五先發售6伙特色戶，當中3B座33樓B室（1238方呎）定價2732.3萬元，折實價2467.8萬元，是該盤8月底開售以來最貴的一伙。另恒地（0012）與新世界（0017）馬鞍山迎海．星灣御已獲批預售，涉1092伙。其餘新盤方面，由信置（0083）、合和（0054）灣仔囍匯2期昨沽兩伙，其中一伙為2座45樓G室，實用931方呎，2802.6萬元成交，呎價3.01萬元，市傳買家為雞記麻雀館創辦人林賢昆。