2022-07-06
經濟日報
九龍站一帶的商廈不多，區內商廈租金指標可以參考尖沙咀一帶，現時平均呎租約40至50元，較高峰期有所回落，個別如新港中心早前更以呎租30元租出，低於市價。
九龍站指標商廈為環球貿易廣場（ICC），現時平均呎租約80至90元水平，因為屬於區內地標，亦是超甲廈標準，租金較尖沙咀一帶商廈為高。
減價17% 低舊租約2成
至於尖沙咀一帶呎租介乎約每平方呎40至50元，個別如尖沙咀新港中心2座高層單位，面積約5,842平方呎，早前以每呎約36元放租，最終以每呎約30元租出，月租約17.5萬元，減幅約17%，相較上一手租約租金約38元低逾2成。
另外，尖沙咀廣東道力寶太陽廣場中低層09室，面積約1,526平方呎，以每月約4.6萬元租出，呎租約30元。該廈對上一宗租務成交為高層單位，成交呎租約33元。