2022-07-06
經濟日報
九龍站一帶的商廈不多,區內商廈租金指標可以參考尖沙咀一帶,現時平均呎租約40至50元,較高峰期有所回落,個別如新港中心早前更以呎租30元租出,低於市價。
九龍站指標商廈為環球貿易廣場(ICC),現時平均呎租約80至90元水平,因為屬於區內地標,亦是超甲廈標準,租金較尖沙咀一帶商廈為高。
減價17% 低舊租約2成
至於尖沙咀一帶呎租介乎約每平方呎40至50元,個別如尖沙咀新港中心2座高層單位,面積約5,842平方呎,早前以每呎約36元放租,最終以每呎約30元租出,月租約17.5萬元,減幅約17%,相較上一手租約租金約38元低逾2成。
另外,尖沙咀廣東道力寶太陽廣場中低層09室,面積約1,526平方呎,以每月約4.6萬元租出,呎租約30元。該廈對上一宗租務成交為高層單位,成交呎租約33元。