2022-07-06
經濟日報
隨着小業主肯減價,青衣藍澄灣7月連錄2宗成交,向6月全月2宗看齊,兩名小業主均減價約1成沽出單位。
中層2房600萬易手
藍澄灣連錄2宗成交,3房和2房各佔一宗,利嘉閣地產王牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,連錄2宗成交減逾60萬元,隨着小業主擴大議價空間,新買家亦伺機入市。其中5座中層F室,實用面積488平方呎,2房間隔,原本叫價678萬元,現以600萬元易手,減價78萬元或12%,實用呎價12,295元。
另外,5座中層E室,實用面積690平方呎,套3房間隔,原叫價880萬元,現以808萬元沽出,減價72萬元,實用呎價11,710元,售價為今年同類最低,較網上銀行估價842萬元低34萬元。原業主於2012年465萬元購入,持貨10年帳面獲利343萬元,單位升值74%。