2022-07-06
經濟日報
小西灣藍灣半島6月錄得約9宗買賣成交，較5月8宗增1宗，而6月內錄得2宗逾1,200萬元大碼成交，可見換樓客鍾情屋苑大單位。
兩個大碼成交售價分別是1,378萬和1,460萬元，同是屋苑分層大戶，身兼景王和則王，套3房加工人套房，且屬全海景。
全海景套3房 1460萬沽
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，其中藍灣半島7座低層B室，實用面積811平方呎，套3房加工人套房，全海景，原叫價1,550萬元，雙方議價約1個月，最終以1,460萬元沽出，減90萬元或6%，實用呎價18,002元，此室為6月最高售價單位。新買家為外換樓客區，心儀單位享澳南跨灣大橋。原業主於2000年以680.21萬元購入，持貨22年帳面賺779.79萬元，單位升值1.1倍。
至於6月最低售價為1座中層G室，實用面積457平方呎，2房間隔，向東南，望池景及園景，以742萬元易手，呎價16,236元。
原業主於2000年3月以304萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利438萬元，單位升值1.4倍。
屋苑位於小西灣道28號，建有8座，提供3,098個單位，實用面積由323至1,464平方呎，標準戶由1房至3房，備有住客會所，物業基座有巴士總站，故向來不乏外區客進駐。目前屋苑套3房最平放盤為8座低層A室，實用面積728平方呎，開價1,270萬元，呎價17,445元。
作者：盧金施