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藍灣半島6月成交增 2宗逾1200萬

2022-07-06    經濟日報
小西灣藍灣半島6月錄得約9宗買賣成交,較5月8宗增1宗,而6月內錄得2宗逾1,200萬元大碼成交,可見換樓客鍾情屋苑大單位。 兩個大碼成交售價分別是1,378萬和1,460萬元,同是屋苑分層大戶,身兼景王和則王,套3房加工人套房,且屬全海景。 全海景套3房 1460萬沽 世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,其中藍灣半島7座低層B室,實用面積811平方呎,套3房加工人套房,全海景,原叫價1,550萬元,雙方議價約1個月,最終以1,460萬元沽出,減90萬元或6%,實用呎價18,002元,此室為6月最高售價單位。新買家為外換樓客區,心儀單位享澳南跨灣大橋。原業主於2000年以680.21萬元購入,持貨22年帳面賺779.79萬元,單位升值1.1倍。 至於6月最低售價為1座中層G室,實用面積457平方呎,2房間隔,向東南,望池景及園景,以742萬元易手,呎價16,236元。 原業主於2000年3月以304萬元買入單位,持貨22年,帳面獲利438萬元,單位升值1.4倍。 屋苑位於小西灣道28號,建有8座,提供3,098個單位,實用面積由323至1,464平方呎,標準戶由1房至3房,備有住客會所,物業基座有巴士總站,故向來不乏外區客進駐。目前屋苑套3房最平放盤為8座低層A室,實用面積728平方呎,開價1,270萬元,呎價17,445元。 作者:盧金施