（星島日報報道）焦點新盤搶佔市場購買力，吸引新買家及向隅客入市，將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ今截票，明天舉行次輪銷售，盡推現有價單餘下的238伙。項目截至昨晚收逾3800票，錄超額認購近15倍，其中投資者及外區客所佔比例對比首輪銷售有明顯上升。
信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ，項目至昨晚暫收逾3800票，對比次輪銷售的238伙，超額近15倍。信和置業執行董事田兆源表示，項目繼續吸引用家及投資者入市，其中投資者比例由首輪銷售時約2成增加至現時的3成。外區客入票佔比亦有增加，將軍澳主區的佔比由首輪銷售時的6成半減少至現時的5成半，其餘4成半入票準買家就來自外區。項目於今午1時截票，然後明天次輪銷售盡推現有價單餘下單位共238伙。
超額認購近15倍
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目先前首輪銷售即日沽清可售單位，銷情理想，加推新單位後反應亦見不俗。本公司今輪準買家以向隅客為主，大部分有意認購兩房單位，亦有部分準買家打算換樓購入3房戶。對於整體樓市，陳永傑認為7月換屆後氣氛有好轉，預期利好經濟措施將陸續登場，推動樓市向上。估計7月新盤成交量約1500至1800宗，跟今年4月疫情剛剛放緩、樓市反彈的時候相約。
代理推按揭存款優惠
中原按揭董事總經理王美鳳指，中原按揭推出「置抵按揭存款相連優惠」，全期按息低至H加1.3厘，以7月5日1個月拆息0.79厘計，實際息率低至2.09%。計畫兼享按揭存款相連之高存息戶，存息與按息一致，同為H加1.3厘，客戶可以高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息。此計畫亦提供特高現金回贈，達貸款額1.65%，按揭數高達90%，按揭年期長達30年。
王美鳳續指，是次另提供樓花即供高成數按揭，按揭成數根據不同樓價最高可達80%，亦適用於樓花，選用即供付款之買家亦可即時申請此計畫；計畫按息全期低至P減2.75厘，實際息率現為2.5厘，現金回贈高達1%，按揭年期長達30年。此外，美聯夥經絡亦推出條件相若低息按揭優惠。
明天次輪發售
次輪銷售推出60伙1房、134伙2房、23伙2房連儲物室及21伙3房1套單位。價單訂價766.5萬至1548.2萬，呎價20365至25412元。扣除最高16%折扣優惠後，折實價643.86萬至1300.48萬，折實呎價17106至21346元。
其中最低售價單位為1B座10樓E單位，1房開放式廚房間隔，面積337方呎，折實售價643.86萬，呎價19106元。而最低呎價單位為1A座17樓B單位，3房1套連儲物室間隔，面積721方呎，折實售價1233.37萬，呎價17106元。
凱柏峰Ⅰ提供592伙，涵蓋1至3房戶型，面積291至995方呎。項目主打1至2房單位，共佔整體單位近9成。其中1房標準單位設176伙，佔整體單位數近3成，面積由329至337方呎；而2房單位提供353伙，佔整體約6成，面積由448至561方呎。據發展商透露，凱柏峰項目餘期數已獲批預售樓花同意書，2期各自提供644伙，有望緊接凱柏峰Ⅰ後推售。