2022-07-06
經濟日報
【本報訊】二手市況持續轉靜，再有業主減價至蝕讓沽貨，大埔白石角海日灣II有業主持貨3年損手約5萬元。
消息指出，海日灣II的7座中層F室，實用面積582平方呎，2房間隔，原業主以960萬元市價放售，剛減價10萬元，方以950萬元沽出，呎價16,323元，略低於市價。
據知，原業主2019年5月斥909.2萬元一手買入，帳面雖獲利40.8萬元或4.5%，但扣除使費料損手約5萬元。
屯門上源銀主盤 480萬易手
其次，屯門上源2B座高層C室1房，實用面積348平方呎，屬銀主盤，以480萬元易手，呎價13,793元。原業主2019年以475.5萬元一手購入，最新售價僅較當年高4.5萬元。
另邊廂，世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍指出，大圍文禮閣1座低層F室，實用面積641平方呎，開價900萬元，最終大減100萬元，以800萬元沽出，樓價創該屋苑2019年6月後新低。原業主2003年2月沙士爆發期間以159萬元買入，離場帳面仍賺641萬元或4倍。