2022-07-06
經濟日報
大型新盤積極軟銷搶市場焦點，將軍澳日出康城凱柏峰I昨夥按揭轉介公司推按揭優惠，並累收3,800票，超額近15倍，項目今日截票，明推售238伙。屯門NOVO LAND第1A期銷售部署亦進行倒數，有望月內接力登場發售。
信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00978)合作的凱柏峰I，將於明日次輪銷售238伙，發展商為推售工作作最後準備，昨分別夥中原按揭及經絡按揭推按揭優惠，全期按息均為銀行同業拆息（HIBOR）加1.3厘，以昨日的1個月拆息0.79厘計算，實際息率2.09厘，按揭年期最長30年，按揭成數為樓價9成。
信和置業執行董事田兆源表示，項目次輪銷售票源中，投資者比例由首輪約2成，增至目前3成。市場消息指，該盤截至昨日累收3,800票，超額近15倍。
另外，NOVO LAND第1A期籌備工作已屆尾聲，新地代理總經理陳漢麟表示，項目預計月內開價及開售，首批涵蓋不同戶型，定價參考區內新指標屋苑，示位同月對外開放。
NOVO LAND商場 命名NOVO Walk
新地代理租務副總經理孫雅茵補充，NOVO LAND整個項目提供佔地約5萬平方呎商場，命名為NOVO Walk，共約40間商舖，目前預租率約70%，呎租約70元起，預計2024年中開幕，設餐廳、便利店、超市、快餐店以及幼稚園等。
發展商亦計劃於項目入伙後提供周末穿梭巴士服務，讓住客乘坐前往區內商場V city。
恒地(00012)啟德THE HENLEY系列三期亦加緊部署，昨推出4款新付款方法吸客，其中「換樓易」計劃享最高樓價3%折扣，買家可於簽署臨時買賣合約時支付樓價5%，其後30天再支付樓價5%，餘下樓價90%在簽署臨時買賣合約後360天內支付。
THE HENLEY推新付款方法吸客
值得留意是，選擇上述「換樓易」付款計劃及優惠按揭計劃的買家，可繳付樓價5%許可費以提前入住，直至成交完成後，許可費會以「特別對消回贈」方式對消部分樓價餘額。
發展商同步推出三期合共155伙於周六（9日）作新一輪銷售，當中以THE HENLEY II佔78伙最多。
原由福晟國際(00627)持有、但遭接管的何文田晟林，昨推出全盤最大單位於周六起標售，屬18及19樓A室，實用面積3,949平方呎，連平台及天台。
作者：馮嘉莉、鄭達偉