2022-07-05
東方日報
澳洲統計局公布，經季節調整後，5月住宅建築許可量初值意外終止連續兩個月跌勢，按月急彈9.9%，報16,390宗，市場原預期續降2%；按年雖已連跌8個月，惟跌幅進一步收窄至20.9%。
期內，私人部門獨立屋建築許可量初值按月降2.7%，報9,687宗；按年跌29.5%。若不包括獨立屋的私人住宅建築許可量初值則按月急彈32%，報6,376宗；按年降幅進一步大幅收窄至5.4%。
至於澳洲5月許可總建築價值初值按月急彈9.9%，報130.88億澳元。
期內，非住宅建築價值估算初值按月轉升16.5%，報54.45億澳元；住宅總建築價值估算初值按月續升5.6%，報76.425億澳元；其中新住宅建築價值初值按月續升5.9%，住宅樓改建和增建價值初值按月續升3.8%。
美奪10大樓價升幅榜8席
另外，內媒公布上半年「全球主要城市房價漲幅榜」，前10大城市中，美國就佔了8席，位居榜首的是華盛頓州Spokane，6月底市中心分層住宅平均呎價較1月底暴漲逾110%，漲幅全球第一。期內，全球250多座城市的樓價同步上升，而同期樓價下跌城市不到90個。
上半年亞洲房市表現欠佳，只有波斯灣沿岸著名港口卡塔爾的首都多哈擠進全球前10大。在亞洲樓價升幅前10大城市中，印度有兩個城市上榜，分別是Jaipur和Ahmedabad；越南也有兩個城市進榜，分別是越南胡志明和河內。日本東京樓價則大跌12.6%，主要是今年以來日圓兌人民幣匯率貶值逾10%。
此外，仲量聯行及領盛投資管理兩年公布一次的報告顯示，香港在全球地產透明度指數位列全球第16位，在亞洲市場中僅次於第12位的日本與第15位的新加坡。