2015-01-27
經濟日報
車位價錢被炒上，近期多區車位錄得新高價錢易手，新近堅尼地城維壹一個車位以300萬元轉售，創屋苑新高。
市場瘋搶車位，據土地註冊處資料顯示，堅尼地城單幢盤維壹剛錄得一宗二手車位轉讓，為屋苑1樓雙號數車位，剛以300萬元易手，為屋苑最貴的車位，造價追貼新界區部分上車屋苑的兩房價錢。
帳面賺138萬 5年升值85%
據資料顯示，維壹合共提供55個住宅車位（其中5個為電單車車位），住宅單位則有103伙，車位比例約2比1，以近年落成的新樓來說，車位比例亦算多。
資料顯示，該車位原業主以聯傑投資名義持有，公司董事為電訊首科（08145）行政總裁及執行董事張敬峯，該車位早於2010年時以162萬元購入，故是次易手帳面可獲利138萬元，升值85%。
禮頓山車位408萬 全港第3貴
據中原地產高級區域營業經理沈興和表示，現時維壹車位更是「零放盤」，加上同區寶翠園車位造價已達320萬元，令到其他屋苑亦「追住上」，故創出新高價。
現時維壹的車位每月平均租金約6,000元，以此計算回報率約2.4厘。
事實上，上述維壹車位創新高價已非市場罕見，近日多區屋苑亦接連錄得破頂成交，例如沙田溱岸8號便錄得1個車位以230萬元轉手，創新界區車位造價新高。
另外，跑馬地指標豪宅禮頓山亦有車位售408萬元，為全港第3貴的車位。