2015-01-27
經濟日報
【本報訊】近日細價樓呎價節節上升，帶動租金向好，沙田欣廷軒一個兩房單位，呎租高見43元，創屋苑呎租新高紀錄。
泓景臺兩房中層 呎租40
美聯物業助理區域經理陳國良表示，鄰近馬鐵站的欣廷軒，租盤一向甚吃香，其中1座中層A室，實用面積394平方呎（建築面積527平方呎），屬於兩房間隔，賣點是內籠連簇新裝修，故吸引租客即睇即租，全包價每月16,800元，實用面積呎租43元，屬於屋苑新高呎租個案。
其次，長沙灣泓景臺本月租務交投活躍，至今暫錄12宗租務成交，其中6座中層E室，實用面積478平方呎，屬於兩房間隔，剛以1.9萬元租出，呎租40元，屬於理想租金水平。
至於新入伙項目方面，香港置業營業經理麥志盆透露，何文田加多利峯剛錄得首宗租務個案，一個中層A室，實用面積919平方呎，剛以全包價5.2萬元租出，呎租約57元。業主於2013年初以約1,942萬元購入，租金回報約3.2厘。
麥氏指項目入伙不久，目前僅得上述單位放租，租客鍾情單位望全加多利山景，故即睇即租。
另一方面，灣仔囍滙5座中層F室，實用面積587平方呎，剛以3萬元租出，呎租約51元。