2022-07-04
經濟日報
粵港澳大灣區一、二手住宅成交回升，5月份9區一手住宅按月增26%，5區二手住宅成交錄1.3萬宗，同樣較4月份上揚近2成半。
據樂有家研究中心監控數據顯示，5月份粵港澳大灣區9區累計一手住宅成交達31,562宗，較4月份累計25,124宗，升26%，當中，5區按月成交回升，升幅介乎13%至143%，其中，江門錄7,045宗成交稱冠，同時交投量較4月份約2,895宗，大幅攀升1.4倍，其次為惠州，一手住宅成交量由4月份約3,247宗，上揚54%至5,009宗；另外，4區按月成交回落，幅度由0.45%至34%，又以深圳成交量跌幅最明顯，月內錄1,877宗成交，為1年以來單月低位，成交量較4月下跌約34%。
該數據顯示，近1年來，大灣區樓市成交量受調控政策影響，升、跌幅落差較大，但與4月份相比，目前樓市成交已漸見回暖。
5區二手1.3萬成交
數據顯示，大灣區其中5區的二手住宅網簽成交達13,285宗，較4月份約10,543宗多出26%，當中，深圳出現連續3個月錄增長的佳績，5月二手住宅網簽成交為2,318宗，較4月份約1,860宗，升幅達25%，而佛山不論成交量及升幅亦最多，由4月份約3,434宗成交，躍升近9成，至5月份達6,416宗，相反，中山、江門及東莞雖然內月成交維持逾千宗水平，但按月分別下跌1%、15%及24%。
另外，據中原統計，5月份中原大灣區指數報124.83點，按月升1.3%，指數連升3個月，創今年新高，而12個指數當中，錄得升幅的指數增至9個，升幅由0.48%至4.52%，另3個指數下跌，跌幅由1%至2.43%。而4大中心城市指數全線報升，其中廣州指數報132.69點，創歷史新高，深圳指數亦重返140點以上，報141.72點，按月升2.55%，至於，香港及澳門指數則平穩向升，分別錄得0.75%及0.48%的升幅。