2022-07-04
經濟日報
【本報訊】8號風球下亦不乏租務成交，馬鞍山海典灣2房減1,000元，以1.5萬元租出。另荃灣縉庭山1房以1.1萬租出，回報約6.5厘。
荃灣縉庭山1房 1.1萬租
美聯物業分行經理陳德涪表示，海典灣2座中層F室，實用面積468平方呎，以1.5萬元租出，呎租32元。單位放盤一星期，租客為馬鞍山區內客，上址附設新淨裝修，即睇即租。原業主2012年以382萬元購入，回報率約4.7厘。現時屋苑近15個租盤，租金叫價由1.35萬至2.7萬元。
同時，美聯物業高級營業經理戴偉強指，荃灣縉庭山1座中層B室，實用面積280平方呎，1房間隔，租客擔心惡劣天氣及七一長假期後難以覓得心水盤，加上業主願擴闊議價空間，故決定以月租1.1萬元承租，呎租39.3元。原業主2009年7月以一手價204.2萬元購入，回報近6.5厘。
另外，祥益地產高級區域經理黃慶德指，新屯門中心1座低層B室，實用面積462平方呎，2房間隔，跌穿1萬元，以9,000元租出，實用呎租19元，平市價約1成。租客為區內分支戶，鍾情屋苑鄰近仔女，方便有照應。