（星島日報報道）焦點新盤今正式開售，將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ推出238伙價單單位作首輪銷售，涵蓋開放式至3房多元戶型，折實平均呎價18136元，迎合不同入市準買家的需要。項目昨午截收近6200個認購，錄超額逾25倍。
信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ今展開首輪銷售，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目昨日下午1時截票，然後於黃昏時段抽籤，決定今天的揀樓順序。項目截收近6200票，對比首輪銷售涉及的238伙，超額逾25倍。客源中約8成為年輕準買家，6成半來自將軍澳本區，另有約2成來自港島東，對項目銷情備有信心。
將軍澳區佔6成半
田兆源指出，不少入票準買家鍾情項目的配套，項目基座直達約48萬方呎商場，消閒娛樂設施一應俱全。此外，項目園林及會所面積共超過7萬方呎，為住客營造置身意大利湖畔的感覺。項目亦獲綠建環評新建建築（1.2版）暫定金級認證，符合可持續發展原則。
夥拍銀行提供綠色按揭
發展商夥拍恒生銀行為項目準買家提供綠色按揭服務，恒生銀行個人銀行產品主管袁建忠表示，如買家選用綠色按揭服務，成功獲得貸款，可享額外1萬現金回贈，另可參加綠色家居現金賞抽獎，現金賞價值達38.8萬。而首50名成功申請並簽署有關貸款的客戶，有機會獲贈恒生聯乘本地知名藝術家創鑄限量環保NFT。
昨日早上就項目設於奧運站商場的示範單位現場所見，仍有準買家選擇於截票前參觀項目展銷廳，了解項目相關資訊。多名代理駐守於商場的多個出入口，以及接駁天橋一帶，把握機會向途人解釋項目優勢，以吸引他們前往參觀示範單位。按照銷售安排，首輪銷售並未設有大手客優先時段，每名登記人可購買不多於3個住宅物業，而首輪銷售將於尖沙嘴中心舉行。
首輪銷售單位提供69伙1房、147伙2房、16伙2房連儲物房及玻璃廚房，以及6伙3房1套戶型單位，折實售價由619.5萬至1243.28萬，折實呎價16757至20698元，折實平均呎價18136元。以定價計算，銷售單位總值約22億。
折實入場價619.5萬
其中的入場單位為1A座10樓D室，面積329方呎，1房開放式廚房，折實售價619.5萬，折實呎價約18830元。而呎價最低單位為1A座10樓C單位，面積448方呎，2房開放式廚房間隔，折實價750.7萬元，折實呎價16757元。
發展商為項目單位提供多種付款方法，若以建築期付款最高折扣11.5%計算，整批單位共有232伙，即約97.4%折實售價在1200萬以下，受惠於新按保計畫，可享最高為樓價八成至九成高成數按揭。
整個凱柏峰發展項目共分3期發展，共提供1880伙，已推出的凱柏峰I提供592伙，單位面積291至995方呎，提供1房至3房間隔，當中1房及2房單位合計佔整體近90%，項目預計2024年11月中落成入伙，樓花期不足30個月。其餘兩期都已獲批預售樓花同意書，有望隨後推出市場。