2022-06-30
經濟日報
市建局公布，向土瓜灣道/榮光街重建項目的物業業主，發出收購建議。以同一地區7年樓齡的單位呎價計算，住宅收購建議呎價17,798元，涉及業權約560個，業主有60日時間考慮市建局的收購建議。
涉560業權 業主可考慮60日
市建局按照沿用機制，經公開抽籤委託7間獨立顧問公司評估，訂定項目「假設單位呎價」，有關評估於6月進行，獨立顧問公司的測量師選擇及比較過去9個月，在附近地區內，物業特點及交通方便程度與重建項目類近的物業成交個案。
當業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格租客，提供特惠津貼，而合資格租客也可選擇安置安排，替代特惠津貼。此外，市建局會以重建項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的另一選擇。
提供特惠津貼 原址樓換樓
項目於去年3月宣布啟動，重建範圍呈箭咀形，西北面毗連土瓜灣道，西面靠近馬頭圍道，南面是榮光街，東面毗連啟明街及鴻福街，及北面毗連銀漢街，樓齡47至64年不等。視乎將來的細部設計，市建局初步建議在地盤內興建約900個住宅單位；另近9萬平方呎樓面則作商業/零售用途，預期在2032年完成。
作者：吳卓峰