2015-01-27
經濟日報
市場熱搶細戶，藍籌屋苑黃埔花園有兩房戶造價首度突破700萬元，成交價飈升至703萬元，呎價近1.4萬元。
利嘉閣地產聯席市務董事余美寶指出，黃埔花園5期1座高層H室，為兩房戶，實用面積503平方呎，剛以703萬元易手，創兩房成交價新高，呎價13,976元。據代理稱，單位景觀開揚，可望到少許海景，加上全屋已有裝修，故造出理想價錢。
屋苑本月至今已錄得約21宗成交，平均實用呎價1.48萬元，現時最平的兩房單位入場費約520萬元。
荃灣萬景峯高層 768萬易手
美聯物業首席聯席區域經理史偉森指出，荃灣萬景峯3座高層G室，為兩房單位，剛以768萬元轉售，實用面積521平方呎，呎價14,741元，為屋苑歷來最貴的兩房單位。
利嘉閣地產高級聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣1座高層F室，望內園景，實用面積468平方呎，為兩房戶，以590萬元成交，呎價12,607元，為屋苑標準單位呎價新高。
另外，同區新港城5期海濤居2座高層A室，實用面積920平方呎，成交價1,198萬元，呎價13,022元，創同類單位呎價新高。
鯉景灣中層 呎價15060元
美聯物業營業經理練卓杭指，西灣河鯉景灣怡坤閣中層F室，實用面積498平方呎，望花園及海景，質素不俗，剛以750萬元易手，呎價15,060元，創同類單位呎價新高，買家為外區換樓客。
屋苑本月已錄得8宗成交，較上月同期7宗稍多，最新平均呎價升至1.44萬元。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島25座低層A室，實用面積513平方呎，兩房間隔，以713萬元成交，呎價13,899元，創同類單位呎價新高。