2022-06-28
經濟日報
多個新盤七一回歸前後搶攻，將軍澳日出康城凱柏峰I連日收票凌厲，4天已累收逾4,300票，以周四（30日）開售238伙計，超額逾17倍，明天截票；紅磡必嘉坊．曦匯今次輪發售68伙，折實468.8萬元入場。
由信置(00083)、嘉華(00173)、招商局置地(00978)合作的凱柏峰I，鐵定周四首輪賣樓，發展商持續收票鎖定客源，信置營業部集團聯席董事田兆源透露，項目截止昨日下午3時，已累收逾3,600票，以首輪銷售238伙計，超額逾14倍，當中入票源佔約65%屬區內分支家庭，項目明日下午1時截票。市場消息指，截至昨晚項目已收逾4,300票，超額逾17倍。
田兆源又指，該盤首輪推售單位，以建築期付款辦法計，佔逾9成售價低於1,000萬元，整批單位以價單定價計，市值約22億元。信和置業高級經理（會所市務及推廣）魏韵芝表示，凱柏峰I會所連園林面積逾7萬平方呎，提供約21項多元化設施，包括室外游泳池、燒烤園、瑜伽室等。
另外，恒地(00012)發展的必嘉坊．曦匯，今分A及B組次輪銷售68伙，折實價468.8萬元起，項目將於同日截票，而截至昨日項目累收逾2,800票，超額逾40倍。
佳悅突擊上載樓書 供115伙
其他新盤亦各有動作，佳寧娜(00126)旗下佳寧娜地產及宏達控股發展的長沙灣佳悅，昨突擊上載樓書，提供115伙，實用面積178至289平方呎，涵蓋開放式及1房，當中開放式戶佔69伙或6成。發展商指，項目售樓廠籌備中，短期對外開放。
多個餘貨項目亦積極推出，益兆集團及俊和發展合作的旺角雋薈同日更新價單，將原有建築期付款計劃，買家須於簽署臨時買賣合約後5天內支付樓價5%，改為於簽署臨時買賣合約後360天支付，餘下樓價90%入伙後支付。
海日灣II284伙 周五價單招標售
億京旗下大埔白石角海日灣II，亦落實本周五（7月1日）起以價單連招標形式發售284伙，當中194伙以價單出售。而同系海日灣則於同日起推售共160伙，佔89伙以價單出售，另71伙標售。
萊蒙國際(03688)與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO，也於周五起標售8伙，實用面積556至1,258平方呎，當中包括3樓A室連平台特色單位，實用面積556平方呎，連234平方呎平台。
成交方面，長實(01113)南區淺水灣道90號，昨以逾4.42億元售出5號洋房連雙車位，實用面積5,678平方呎，連976平方呎平台及291平方呎花園，呎價7.8萬元。新世界(00017)北角柏蔚山招標售出2座33及35樓C室，實用面積1,856平方呎，4房間隔，連8平方呎平台，成交價9,317.1萬元，呎價50,200元。
作者：鄭達偉、麥舜然