2022-06-28
經濟日報
【本報訊】新一期居屋抽籤後，向隅客陸續回流二手市場，天水圍屏欣苑2房以居二市場價402萬元易手，累減48萬元。
祥益地產高級分行經理林家倫表，屏欣苑B座中層8室，實用面積382平方呎，2房間隔，單位於5月初放盤，原叫價450萬元（未補地價），曾數度調低叫價，終402萬元沽出，實用呎價10,523元，累減48萬元或11%。
竹園北邨開放戶 呎價11521
原業主於2018年11月以約191.95萬元一手買入單位，持貨逾3年帳面獲利210.05萬元。
另一方面，富誠地產高級物業顧問羅文通表示，黃大仙公屋竹園北邨開蕙園樓高層12A室，實用面積217平方呎，開放式間隔，向東北望山景，單位於6月以310萬元（自由市場價）放售，放盤約2星期，現以250萬元（自由市場價）易手，實用呎價11,521元。
原業主於2000年5月以12萬元（綠表價）一手購入，是次轉手未扣除補地價，帳面獲利約238萬元，其間升值近19.8倍。