2022-06-27
經濟日報
【本報訊】入伙盤租務轉旺，市場消息指，長沙灣睿峰6月至今，共錄得15宗租務成交，實用面積約224至517平方呎，月租介乎1.3萬至2.2萬元，呎租則約39至58元。
月內錄15宗租務
在上述成交中，呎租最平單位屬於東翼高層E室，實用面積約517平方呎，屬2房戶，月租2萬元，呎租約39元；最貴單位位於東翼中層D室，實用面積約224平方呎，屬於開放式間隔，成交月租1.3萬元，呎租58元。
香港置業區域董事方文偉透露，目前睿峰有約25個放租盤，叫租介乎1.3萬至3.18萬元。入場單位屬於西翼高層D室，實用面積238平方呎，屬於開放式單位，而叫租最高的單位屬於東翼高層A室，實用面積約639平方呎，屬3房戶型。
他亦預計，下月的租務成交與本月水平差不多，但估計成交月租會愈來愈貴，因為入伙租盤之間的競爭減少。
美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，觀塘凱滙3座中層F室，實用面積910平方呎，屬3房1套連工人套間隔，原放盤叫租3.5萬元，減租5,000元後以3萬元租出，呎租約33元。業主於2019年3月以約1,813.3萬元購入，租務回報率約2厘。