2022-06-25
經濟日報
上月豪宅市道暢旺，名人積極掃貨，單月最少錄5宗名人掃貨成交，其中全國政協委員林大輝以首置身份，一擲近2.3億元豪掃九龍半山超級豪宅緹山一個特色戶，造價一度盡破今年九龍住宅紀錄。
3017呎4房 呎價75406
資料顯示，由嘉里建設(00683)發展的緹山1座7樓A室，實用面積3,017平方呎，4房間隔，屬項目面積最大的2伙分層住宅之一，面積較同項目洋房仍要大，於上月30日連雙車位以2.275億元售出，呎價75,406元。
上址買家為身兼體育學院主席及理工大學校董會主席的林大輝，是次入市支付相當於樓價4.25%印花稅，即966.875萬元，反映屬首置名義入市。而本報自本月7日起多次聯絡林大輝求證，惟至今未獲回覆。
據樓書顯示，上述單位獨霸1座頂樓全層，客飯廳空間達約780平方呎，另連91平方呎平台、380平方呎前庭及2,111平方呎天台。而單位成交價一度力壓信置(00083)與中電(00002)合作的何文田St. George's Mansions一伙4房大宅，成為今年九龍最貴分層住宅。林大輝過去買賣物業亦相當豪氣，如2010年一擲1.68億元掃入尖東康宏廣場2至4樓公眾停車場合共350個車位。
事實上，連同林大輝，上月豪宅已錄最少5宗名人掃貨個案，資涉共近9.5億元，較矚目為南豐集團榮譽主席陳慧慧女婿蕭亦莊，動用2.88億元掃入東半山Central Peak一伙特色戶，呎價約10.39萬元，刷新區內新盤呎價紀錄。
另外，中國龍工(03339)主席李新炎相關人士則斥逾2.7億元，購入長實(01113)半山西部21 BORRETT ROAD一伙，呎價9.2萬元創項目標準單位新高紀錄。
作者：鄭達偉