2022-06-25
經濟日報
新盤激戰連場，大埔白石角Silicon Hill第1期，昨壓軸盡推價單72伙，即日近沽清，累售559伙；將軍澳日出康城凱柏峰I昨首日收逾1,200票，創新盤逾1個月首日收票新高，超額逾8倍，將於今日加價加推。
由新地(00016)發展的Silicon Hill第1期，昨夾首三輪即日沽清價單發售單位之勢，壓軸推售72伙，涵蓋開放式至3房，實用面積217至661平方呎，折實價384.8萬元入場。
Silicon Hill昨沽出70伙
項目分有A及B組揀樓，據本報記者傍晚5時所見，已有不少買家抵達九龍環球貿易廣場3樓電梯大堂等候揀樓，並一度出現排隊人潮，當中不乏年輕客。
據消息透露，該盤A組優先認購時段合共售出13伙，惟未見大手認購個案。而緊接的B組時段銷情持續，截至晚上近8時半再售出25伙，而最終即日沽出70伙，連同前3輪售出的489伙，即由本月3日推售至今不足1個月累售559伙，佔全盤576伙約97%，另有15伙正招標。
凱柏峰I累錄5000人次參觀
至於另一焦點新盤，信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00978)合作的凱柏峰I，設於大角咀奧海城的示位及展銷廳持續對外開放，連日出現排隊人龍參觀示範單位，信置營業部集團聯席董事田兆源表示，項目示位首兩日累錄約5,000參觀人次，以2房單位接獲查詢較多，集團預料日內加推。
消息指，該盤昨首日接收逾1,200票，成為上月14日信置、嘉華及中國海外(00688)合作的元朗錦上路站柏瓏II，首日勁收逾1,200票後，逾1個月以來新盤首日收票新高，若以項目首批128伙計，超額逾8倍。
必嘉坊．曦匯 下周二售68伙
恒地(00012)發展的紅磡必嘉坊．曦匯，昨亦落實下周二次輪發售68伙，分A及B組揀樓，A組需購2至4伙，B組最多可購2伙。而新一輪銷售單位，實用面積180至369平方呎，折實價468.8萬至889.7萬元，折實呎價22,913至26,580元，最平屬5樓C室開放式戶，實用面積180平方呎，折實價468.8萬元；最低呎價單位為6樓H室兩房戶，實用面積369平方呎，折實呎價22,913元。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，項目在後疫情及美國加息情況下仍錄得滿意銷情，同時推出專為開放式單位而設的靈活自主首期分期計劃，相信有助年輕或資金較少的自住買家上車。
成交方面，會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE，昨以1,078.3萬元售出1B座6樓C室，實用面積457平方呎，呎價23,595元。至於建灝地產旗下屯門上嵐同日售出10樓F室，實用面積290平方呎，1房，成交價560.84萬元，呎價19,339元。
作者：鄭達偉