2022-06-24
東方日報
踏入傳統租賃旺季，內地學生需求重返市場，屯門叠茵庭兩房單位，獲該類租客預繳一年租金搶租，以每月1.3萬元一口價承租單位。
中原陳家富表示，屯門區近期租務成交轉趨暢旺，內地生租樓個案陸續增多，上述單位為7座中層F室，實用面積約383方呎，兩房間隔，附全屋家具電器，月租叫價1.3萬元，放租僅一星期即獲兩名於區內就讀的內地大學生承租，成交呎租約33.9元。
同區分租房亦有需求，資料顯示，該區聚康山莊3座低層A室，實用面積約447方呎，兩房間隔，成交月租約6,850元。
新屯中呎租$25
不過，祥益黃慶德指，區內新屯門中心10座高層F室，實用面積約455方呎，兩房間隔，租客需要往返機場工作，獲減租1,000元，以月租1.15萬元租用上址，呎租約25.3元。
市區租盤都出現減租個案，香港置業袁世昌稱，觀塘凱滙1座高層M室，實用面積約590方呎，兩房間隔，原以每月約2.5萬元放租，減租3,000元或12%，以約2.2萬元租出，呎租約37.3元。
該行曾家輝表示，深水埗華仁大廈低層A室，實用面積約457方呎，三房間隔，最初以每月1.55萬元放租，議價後以1.48萬元租出，呎租約32.4元。