2022-06-24
東方日報
【本報訊】因多個國家降低門檻及推出各式移民政策，令近年移民成本港熱話。美聯集團表示近年各移民熱門地點樓價增長大幅跑贏大市，市民對外國置業查詢更急增，熱門地點如英、澳、加等查詢量飆升，在「移民又移居」熱潮下，相信各移民熱門國的樓價有望繼續看俏，料下半年環球樓價將續升5%內。
移民提高海外置業意欲
美聯集團助理董事（企業拓展）梁柏基表示，近半年外國置業查詢量急升，目前英國置業查詢佔比繼續排名首位，佔約40%，較去年同期的20%增長約一倍。他指「移民又移居」間接提高港人於各地置業意欲，港人移民熱門地區樓價均上揚，而2019年第一季至2022年第一季的兩年多期間，「美聯環球樓價指數」升幅達19%，增幅驚人，澳洲及加拿大的樓價升幅更明顯跑贏全球多國。
澳洲方面，悉尼、墨爾本及布里斯班，分別升43%、34%及45%；加拿大的溫哥華升40%；同期多倫多更升約67%，屬升幅最多的城市。反觀英國，於2019年至2022年，主要城市如倫敦、曼徹斯特及伯明翰，升幅分別僅為13%、24%及18%，表現明顯不及澳加兩國城市的樓價升幅，大有「追落後」的條件。梁柏基估計，下半年環球樓價有望延續升勢，預期續升約5%內。