2022-06-24
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
屯門聚康山莊為區內小規模屋苑，2房入門價約600萬元，3房約800萬元，可承造最高9成按揭。
物業位於屯貴路，建有4座，提供684個單位，實用面積由423至1,053平方呎，間隔為2房和3房。
因用家主導，盤源和交投不多，最新成交為3座高層B室，實用面積423平方呎，2房間隔，原叫價650萬元，累減22萬元以市價628萬元易手，實用呎價14,846元。原業主於2004年約136.75萬元購入，持貨18年帳面獲利約491.25萬元，升值逾3倍。
作者、責任編輯：盧金施