2022-06-24
經濟日報
新界焦點盤爆發激戰，將軍澳日出康城凱柏峰I示位昨首度對外開放，即出現排隊參觀人潮；屯門NOVO LAND第1A期兩周內可獲批預售，短期出擊；大埔白石角Silicon Hill第1期與屯門飛揚第1期對壘，今明兩日發售共210伙。
市場關注港息走勢，惟無損新盤參觀反應，信置(00083)營業部集團聯席董事田兆源指出，該集團與嘉華(00173)及招商局置地(00978)合作的凱柏峰I，昨開放示位予公眾參觀，反應熱烈，吸引不少年輕分支家庭及投資者到場。項目緊接今起收票，擬周內提價加推並於下周落實銷售安排。
就本報記者昨日下午所見，項目設於大角咀奧海城一期商場內的展銷廳，門外持續出現排隊人龍，大部分準買家屬分支家庭，現場一度現約百人，場面熱鬧。該盤日前公布首批128伙價單，折實價619.5萬元入場，低同區一、二手價約10%，屬近期較市價存在較大折讓的全新盤。
另外，新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第1A期短期出擊，新地副董事總經理雷霆表示，預計兩周內可獲批預售，隨即推售。新地代理總經理陳漢麟補充，該盤設824伙，提供開放式至4房，以2房佔51%最多，另開放式及1房共佔32%。發展商本周六、日安排免費開篷巴士讓公眾乘搭，以體驗項目往來屯門V city廣場、港鐵兆康站及屯赤隧道等地的便利。
同系Silicon Hill第1期乘前三輪即日沽清之勢，於今日「晒冷」盡推餘下72伙，折實384.8萬元入場，項昨日截收逾1,000票，超額約13倍，平均14人爭1伙。
Silicon Hill收逾千票 超額約13倍
至於長實(01113)與新地合作的飛揚第1期，亦緊接於明日首輪發售138伙，最平折實價473.2萬元起。據悉，項目截至昨日累積登記突破1,000票，較首輪發售伙數超額約6倍，並於今日截票。
恒地(00012)發展的紅磡必嘉坊．曦匯也加快部署，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該盤擬日內加推至少2成單位，加推料具1至2%加價空間，最快下周初展開新一輪銷售。
必嘉坊•曦匯 日內提價加推
他透露，為滿足市場對智能家居生活需求，必嘉坊．曦匯設有手機應用程式（App），住戶可透過相關手機應用程式控制單位的室內燈光、電動窗簾、冷氣等設施，體驗到智能家居的環保及方便。
萊蒙國際(03688)與俊和發展的何文田128 WATERLOO，日前以逾2.4億元，售出1伙頂層天池屋，刷新今年九龍分層住宅售價紀錄。發展商繼續積極推售餘貨，部署短期開放位於18樓F室的全新2房現樓示位，實用面積551平方呎，望獅子山景。
作者：鄭達偉、麥舜然、馮嘉莉