凱柏峰I首推128伙 呎價1.78萬
發展商密鑼緊鼓推盤，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰I昨公布首張價單，提供128伙，折實平均呎價17,888元，較同區對上開價新盤低近15%，入場一房戶賣619.5萬元。
信置營業部集團聯席董事田兆源表示，首批單位定價為「超級開心價」，價錢吸引，期望幫助年輕買家置業，加推單位有加價空間。首批戶型包括38伙一房、81伙兩房及9伙三房。售價方面，提供最高16%折扣，折實售價介乎619.5萬至1,243.28萬元，折實呎價16,757元起。
平同區二手樓逾一成
是次入場單位為第1A座10樓D室，實用面積329方呎，折實呎價約18,830元。整批單位市值約12億元。項目會於今日起正式收票及向公眾開放示範單位。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，定價已考慮疫情及加息因素，有輕微折讓。呎價最低的單位為第1A座10樓C室，實用面積448方呎，兩房間隔，折實價750.7萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該盤較同區一手貨尾有15至20%折讓。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，項目以低市價開盤，較區內二手單位低逾一成。
資料顯示，將軍澳對上開價的新盤為海茵莊園，於去年10月以折實平均呎價約20,921元推首批312伙。而同區部分新進屋苑現時二手呎價則約1.8萬元水平。
佳悅190呎起 料下周開價
新進發展商部署加入一手戰場。佳寧娜(00126)及宏達控股合作發展位於長沙灣的項目，昨命名為佳悅。項目為單幢盤，提供115伙，預計於下周三公布價單及開放示範單位。
佳寧娜集團主席馬介欽稱，該盤為在港的「頭炮」項目，實用面積約190至約300方呎，部署下周一上載樓書。
佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝指，該盤戶型包括開放式及一房間隔，另設平台及天台特色戶。項目會所設於2樓，設施包括健身室及共享工作室等。樓盤預計關鍵日期為2023年12月31日。
壽臣山15號兩洋房招標
由英皇國際(00163)、中渝置地(01224)、明發集團(00846)及資本策略地產(00497)旗下尚家生活合作發展的壽臣山15號（圖），上載首張銷售安排，於周日推出兩座洋房招標發售。
其中6號洋房，實用面積9,550方呎，設有升降機，地下為客廳及飯廳，外連3,139方呎花園，並設有私人游泳池。全屋有6個套房，另有家庭廳及健身室，天台面積有2,559方呎。另外，7號洋房實用面積8,032方呎，兩座洋房將於發售當日上午10時招標及中午12時截標。
飛揚1期暫超購5.5倍
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，將於周六發售138伙。消息指，項目已接近900張入票，超額認購約5.5倍。
長實高級營業經理楊桂玲稱，入票客源約有55%來自新界區，現時收到查詢當中，有不少為30多歲年輕客。發展商昨向傳媒開放兩房無改動示範單位，實用面積483方呎。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，紅磡必嘉坊•曦匯已累錄約2,200張入票，最快今日公布次輪銷售安排。該盤特設靈活自主首期分期計劃予開放式戶買家。