2022-06-23
經濟日報
立法會昨日通過住宅租金扣稅的修例，2022至23課稅年度起實施，每個課稅年度上限10萬元，預料43萬人受惠，政府稅收估計每年少約33億元。政府表示，會持續檢視措施實施情況。
議員冀定期檢討 調高免稅額
昨日會議上，多位議員希望港府定期檢討及調高免稅額。金融界陳振英預料，全球通脹會帶動租金上調，希望政府定時檢討及調升扣稅額。經民聯林健鋒提議，參考市場租金走勢，提升免稅額。
財經事務及庫務局局長許正宇昨回應時表示，設定上限時，考慮過一系列因素，包括對政府收入的影響、住宅租金水平等，認為10萬元在一定程度上可以減輕相關人士財政負擔。他續指，當局會繼續審視有關稅務安排，每年在制訂財政預算案時，會全面檢視稅率、免稅額和扣除項目，亦會留意措施落實的情況。
料43萬人受惠 年稅收少33億
住宅租金扣稅不設年期限制，納稅人可就本人或同住配偶租住的住宅而繳付的租金申索扣稅，上限10萬元。不過，申請者須符合以下條件，包括：（1）納稅人及同住配偶在港無持有任何住宅處所；（2）有關物業須是納稅人主要居所，所訂租賃亦須加蓋印花。民建聯梁熙關注，近年頗受歡迎的服務式住宅，是否受惠。
許正宇回應時表示，如果服務式住宅是透過訂立租賃協議租住，而租賃協議是根據印花稅條例而加蓋印花，相關租金就可獲得扣除。
他續指，為防止濫用，避免構成雙重稅務利益或被用作避稅，條例草案亦訂明不適用情況，包括出租住宅物業的業主或主租客，是納稅人或配偶的相聯者，例如配偶、納稅人或配偶的父母、子女、兄弟姐妹等。
住宅租金扣稅是財政司司長陳茂波在財政預算案中提出，獲多位議員支持。自由黨黨魁張宇人大讚，政府今次在解說和諮詢過程，做得出色，籲新一屆政府參考，加強解說工作。
作者：林曉君