2022-06-21
經濟日報
新盤積極部署下半年推盤，將軍澳日出康城11期凱柏峰I昨獲批預售，隨即上載樓書，標準戶最細329平方呎起，短期開價；大埔白石角Silicon Hill第1期，落實周五（24日）盡推餘下72伙，折實384.8萬元入場；紅磡必嘉匯．曦匯亦加推68伙，折實468.8萬元入場。
信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00978)等合作的凱柏峰I，昨獲批預售，同日上載樓書，項目由592伙組成，提供1至3房，實用面積291至995平方呎，全盤最細單位屬1A座9樓D室，實用面積291平方呎，1房連64平方呎平台，而最大單位位於1B座62樓A室，實用面積995平方呎，3房間隔，連200平方呎平台及812平方呎天台。
至於標準分層單位，最細面積329平方呎，位於1A座D室，預計落成日期為2024年11月15日。信置營業部集團聯席董事田兆源表示，該盤有機會短期開放示位，周內開價，最快月內開售。
另外，新地(00016)Silicon Hill第1期鐵定本周五盡推餘下72伙，涵蓋開放式至3房，實用面積217至661平方呎，價單定價466.41萬至1,383.1萬元，呎價20,562至23,967元；折實售價384.8萬至1,141萬元，折實呎價16,963至19,773元。
新地代理總經理胡致遠表示，項目將於周四（23日）截票，同日抽籤，銷售分A及B組，A組買家須購入1至4伙，包括最少1伙指定3房，B組買家可購入1至2伙。
恒地(00012)必嘉坊．曦匯也加推68伙，並首度推全盤最細180平方呎單位，實用面積180至369平方呎，價單定價493.5萬至936.5萬元，折實價468.8萬至889.7萬元；最平屬5樓C室，面積180平方呎，連33平方呎平台，折實價468.8萬元，折實呎價26,046元。
必嘉坊•曦匯加推68伙 180呎起
新價單中的21樓H室，實用面積369平方呎，價單定價936.5萬元，較對上價單的同面積單位22樓H室定價930萬元，高0.7%，計及樓層因素，料新價單加價約1%加推。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目正籌備新一輪銷售時間表。
同系旺角利奧坊．壹隅周五以先到先得形式發售3伙，全屬2座N室1房，實用面積同為259平方呎，最平屬2座18樓N室，折實價614.66萬元，折實呎價23,732元。
其他新盤方面，長實(01113)與新地合作的屯門飛揚第1期持續收票，據悉，截至昨暫收約700票，以兩批共142伙計，超額約4倍。喜雋發展的長沙灣新盤喜．揚昨售出10樓E室，實用面積297平方呎，成交價603.8萬元，呎價20,330元。
屯門飛揚第1期 暫收700票
華懋發展的西半山大學閣同日招標售出1座6樓A室，實用面積1,584平方呎，成交價7,180萬元，呎價45,328元。項目同日推2伙於周五起招標。
另中國恒大(03333)旗下屯門掃管笏恆大．珺瓏灣第1期，再沽1座洋房，屬B6號屋連兩個車位，實用面積2,260平方呎，成交價3,927.88萬元，呎價17,380元，創項目售價新高。
作者：鄭達偉、麥舜然