2022-06-20
星島日報
（星島日報報道）最近拍賣場交投氣氛不俗，當中有業主盤推出拍賣，石塘咀適安大廈低層D室，面積473呎，開拍價580萬，呎價12262元，比市價低一成。
甫入單位，可見全屋以棕色作主調，並且鋪上木地板，一屋雪白，裝修簇新，間成4間套房，部分房間及浴室設有玻璃窗，使自然光照射到室內，令單位光線充足。
拍賣行資料顯示，物業位於1802號及其增批部分，政府契約年期由1891年12月25日起計999年。原業主於2005年4月以82萬購入單位，開拍價580萬比其高498萬或逾6倍。
享租金回報４.9厘
忠誠拍賣行發言人表示，單位賣點為步行3分鐘即達港鐵香港大學站，屬大學生至愛，承租力強，現時單位間成4間套房，其中3間已租出，現時每月共收18200元租金，如果餘下1間套房亦告租出，將可每月收23700元，以開拍價580萬計，享租金回報率4.9厘。
適安大廈位於石塘咀山道54至66號，1965年12月入伙，提供79個單位，面積由455方呎至684方呎。該廈交通便利，鄰近香港大學站。小學校網為11，中學校網為中西區。
單位將於6月22日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有16項物業可供競投，包括住宅及農地。