2022-06-17
東方日報
二手業主減價吸客，近月未補價第二市場公屋都錄「超低價」成交。青衣長安邨一個低層戶，上月僅以160萬元沽，創項目近6年新低。
美聯黃淑賢表示，上述低價成交單位為安濤樓低層7室，實用面積約366方呎，最初於第二市場開價逾200萬元放售，但由於單位屬低層，加上內籠裝修較舊，降價至180萬元，終再減20萬元售出，呎價約4,372元。
資料顯示，是次呎價料亦屬近6年最低，該盤一個實用面積約349方呎中層戶，在2016年7月以138萬元售，為對上的低位。
耀安邨呎售$4966
馬鞍山耀安邨高層單位，實用面積約443方呎，上月於未補價市場以220萬元成交，呎價約4,966元。據了解，屋苑成交呎價逾兩年來罕見低於5,000元，創2020年4月後新低。
另外，根據香港房屋委員會資料，6月第二市場公屋及居屋錄25宗成交，較上月同期多10宗。而5月全月則錄214宗，與4月全月199宗相比，按月多約7.5%。