2022-06-17
經濟日報
內地70個大中城市商品住宅銷售價格5月按月總體延續降勢，但降勢趨緩。專家解讀，5月70城房價跌勢趨緩，意味着目前樓市已經處於築底回升階段，信心正不斷恢復中，最為艱難的時刻已經慢慢過去。
根據簡單算術平均計算，5月內地70城新房平均價格指數按月下跌0.17%，跌幅較4月收窄0.1個百分點。從各線城市看，與4月相比，5月一線城市新房價格升幅擴大；二線城市跌幅不變；三線城市降幅收窄。
各地5月出招撑樓市 逾220次
58安居客房產研究院分院院長張波認為，最艱難的時刻已經慢慢過去，特別是一二線熱點城市的復甦正在加快，5月一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大。除了上海受疫情影響而市場成交暫停外，其他城市依然持續復甦。
諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄指出，5月份，據該機構不完全統計，各地推出支持性樓市政策超過220次，其中5月單月出台政策達99次，政策之頻繁前所未有；加上信貸端亦迎來新利好，各地房貸利率最低可降至4.25厘。多重利好疊加對提振市場信心起到了重要作用，5月份房價端也出現了積極的變化。展望後市，雖然市場端的修復尚未達到預期，但已經出現調整的積極信號。
開發投資新開工面積 均回升
根據國家統計局周二（14日）公布的數據測算，與4月相比，5月單月房地產開發投資回升14%，新開工面積回升20.1%，土地購置面積增長了45.9%；全國商品房銷售面積增長了25.8%，商品房銷售額增長29.7%；房企到位資金增長14.7%。
國家統計局新聞發言人付凌暉也表示，從近期的調研情況來看，房地產市場已經出現一些積極變化。
作者：李冰琪
責任編輯：陳靜芬