何文田棗梨雅道3號 簡約典雅

何文田區近期多個單幢盤出擊，其中棗梨雅道3號已開放示範單位予準買家參觀，以物業的23樓B室3房戶作為設計藍本，簡約典雅的設計吸引換樓客。 棗梨雅道3號由豐泰地產投資發展，項目屬單幢式設計，樓高27層，提供67個單位，面積由655至1,887平方呎，項目主打兩房至3房設計，個別特色戶更提供6房，物業樓花期約1年。 發展商以23樓B室作為設計藍本，為3房單位，面積715平方呎，包括一個連裝修示範單位，以及一個交樓標準單位。打開居室的大門，門口設玄關位，前方迎來飯廳，設計師為了將廳區擴大，故將其中一個客房與大廳打通更增空間感。 大廳地板以雲石鋪砌，設計師在飯廳放一張8人長形木餐桌，設計簡約，餐桌上的樹枝形狀吊燈亦別具特色，靠牆放了一組金屬層架，放置書籍及藝術品，提升單位格調。 睡房玻璃趟門 增透視感 移步至客廳，用色沉穩，主要以黑、灰及白互相配搭，電視櫃亦用上雲石鋪製，感覺高貴，牆上再用掛畫作為廳區的點綴，有畫龍點睛效果。 設計師將其中一間睡房的門口略作改動，改用玻璃趟門，增加單位透視感，設有書桌，以及單人睡床。 主人套房位於走廊盡頭，間隔方正，以灰色作主調，牆身一幅橙色掛畫，色彩對比強烈，主人房內用地毯鋪製，格調高貴，而浴室亦用上趟門設計。 而交樓標準單位，同屬23樓B室，面積相同，大廳以長方廳設計，間隔四正，家具擺放應沒有難度，客廳外接露台，發展商特意在露台上，設木製扶手，相當貼心，B室景觀主要望棗梨雅道相對較為幽靜。 大廳設對流窗 空氣流通 大廳設有對流窗，增加空氣流通，亦提升了單位的採光度。移步至走廊，為三個睡房的所在，間隔均相當四正，其中一客房面積約50平方呎，面積不算大，但由於非主力牆，可考慮將其打通，設計間隔靈活。 而另一客房面積約70平方呎，空間尚可，主人房如不連浴室計算，亦有約110平方呎，值得一提的是，兩個洗手間均有窗戶，增加空氣流通。廚房亦用上不少名牌廚具，包括Miele等。 棗梨雅道3號的會所位於物業2至3樓，命名「Club Julia」，設備相當齊全，包括23米戶外游泳池、水療、戶外宴會區、多功能宴會廳、動感視聽室、健身室、娛樂室及音樂室等。項目的示範單位現已開放予準買家參觀。