2022-06-16
經濟日報
【本報訊】多個大型新盤相繼推售，攤薄二手樓市客源，大型屋苑價量齊跌，但特色單位則仍然有價有市。市場消息透露，南區石澳山仔單號屋，地盤面積約11,330平方呎，建有一幢兩層高洋房，實用面積3,676平方呎，早前以公司股權轉讓模式易手，涉資約2.5億元，呎價約6.8萬元。
據了解，原業主早於1996年以約4,700萬元購入，是次易手帳面勁賺逾2億元。區內代理透露，該單位原本叫價3.1億元放盤，而持貨公司日前完成公司董事轉換程序，相信已落實成交。
其次，市場消息透露，中半山堅尼地道珀苑高層A室，實用面積1,404平方呎，連2個車位以約4,350萬元易手，呎價約3.1萬元。原業主早於2014年以約2,848萬元購入，持貨8年帳面獲利1,502萬元離場。
元朗村屋1290萬沽 升282倍
另一方面，中原地產資深營業董事許偉邦透露，元朗文苑村單號屋，實用面積1,050平方呎，屬於4房間隔，並連約5,000平方呎大花園，業主原本叫價1,400萬元放盤，議價後以1,290萬元易手，呎價約12,286元。
原業主早於1975年以約4.56萬元購入，持貨47年，帳面獲利約1,285.5萬元，期內升值282倍。