2022-06-16
明報
【明報專訊】工廈重建「標準金額」補地價先導計劃推出一年多，市場已有最少6宗透過「標準金額」完成補地價的工廈重建商廈項目，涉及補地價總額超過27億元，其中剛就九龍灣宏泰道14號以7.24億元補地價的第一集團指出，「標準金額」計劃令補地價金額及審批時間都可在預期內，大大減低了申請補地價時的風險。
上述宏泰道14號，前身為第一集團總部所在的第一集團中心，地盤面積約18,245方呎，該公司指項目剛以7.24億元完成補地價，以總樓面約21.9萬方呎計，每方呎樓面補地價約3306元。
第一集團：新措施減低申請補價風險
第一集團董事魏深儀表示，項目預計2024年落成，寫字樓樓高21層，樓層之間高約 4.75米，全幢寫字樓樓高約120米，中高層單位可享有維港景及啟德發展區遼闊景觀。
她補充，項目地庫3層提供127個私家車車位，地下及2樓均設有商舖；3樓至25樓為寫字樓樓層，共112個寫字樓單位，單位面積約由1497至全層14,451方呎，標準樓層每層均設有6個單位，項目更設有全層及特色單位，部分單位可享觀景平台。