新盤群起出擊搶客,市場至少4個項目部署周六開售,合共涉及333伙,較上周同期大增逾67%。
新鴻基地產(00016)大埔白石角Silicon Hill第1期,昨公布銷售安排第3號,周六第三輪推售118伙,包括110伙以價單發售,折實379.89萬元入場,另8伙招標。新地代理總經理胡致遠稱,單位涵蓋開放式至三房戶,折實呎價16,234至20,168元。按定價計市值約9.4億元。
胡氏續指,該盤明晚7時截票,緊接周五抽籤。發售當日分A組及B組兩輪時段揀樓,優先揀樓的A組買家須購至少一伙三房。
同系的何文田Prince Central昨沽出9樓A室,實用面積436方呎,成交價1,273.47萬元,呎價約29,208元。
必嘉坊•曦匯暫收1280張入票
恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊•曦匯周六首輪發售182伙。恒基物業代理營業 (一)部總經理林達民透露,項目接逾1,280張票,超額逾6倍,逾10%客源屬大手客。
他稱,首輪單位折實平均呎價約23,948元。當中開放式戶有28伙,一房及兩房分佔128伙與26伙。按定價計整批總值約12.58億元。項目邀請建築設計顧問作規劃,建築群布局考慮日照方向及時間,讓更多單位吸納天然光。
喜•揚首輪32單位周末出擊
喜雋發展的長沙灣喜•揚,上載首張銷售安排,落實周六首輪發售32伙。當日會分A組及B組時段揀樓,A組買家須購兩伙。樓盤本周五截票。市傳項目接逾百票,超額認購逾兩倍。
屯門恆大•珺瓏灣第1期上載銷售安排第17號及第18號,首度招標20座洋房,周六發售B3號洋房,而下周一起發售另外19座。
另外,碧桂園(02007)的馬頭角賈炳達道瓏碧11樓C室兩房戶,成交價1,015.5萬元,呎價約24,529元。該盤兩個開則設計獲知識產權署批出專利,包括雙向替換式隱藏砧板。