港島區樓價一向以保值力較強見稱，惟早年高追入市的半新盤，卻連錄蝕讓成交，例如北角維港頌一個海景3房單位，蝕讓近600萬元離場。
高層850呎連天台 屬優質戶
市場消息透露，維港頌6座高層C室，實用面積850平方呎，屬於3房間隔，並連約309呎天台，可望中環煙花海景，屬於優質單位。
原業主2017年以3,070萬元購入單位，及後2019年又以376萬元購入1個車位。早前放盤叫價3,380萬元，議價後以車位以3,008萬售出，帳面蝕讓438萬元離場，若連釐印費（130萬元）及代佣金等雜項支出，估計蝕讓接近600萬元離場。
區內代理透露，維港頌二手市場有約40個單位放盤，叫價介乎1,108萬至9,800萬元，最平入場費為6座低層B室，實用面積438平方呎，業主叫價1,108萬元，呎價約2.5萬元。